澎湃新闻(www.thepaper.cn)18日从浙江宁波慈溪市人民法院获悉,该院在网上司法拍卖平台拍卖标的物、位于慈溪市文化商务区的“悦城玖号花园”项目土地使用权和在建工程,17日以12亿元人民币成交价,这也刷新了浙江省司法网络拍卖成交的最高纪录。

“悦城玖号花园”是恒元置业有限公司打造的高档精品住宅,2013年开建,项目总用地91.27亩,总建筑面积为23.97万㎡,地上建筑面积15.24万㎡,设计建造7栋住宅,可售商品房806套。

由于恒元公司经营不善资金链断裂,导致该项目在2015年3月被迫停工。当时,该项目土建工程完成进度约95%,幕墙安装工程及门窗安装工程完成进度约30%左右,电梯安装工程完成进度约80%。

今年2月,恒元置业有限公司的债权人向法院提出破产申请,其中也包括了不少“悦城玖号花园”的购房者。5月,债权人第一次会议通过了对恒元公司的破产处置方案,同意对”悦城玖号花园”项目启动公开拍卖程序。在进入破产程序前,恒元置业对部分商品房、车位和储藏间等进行了预售,涉及房屋150套(含9套回购房),面积22569.17㎡;车位105个;储藏间16个。

7月16日10时,“悦城玖号花园”项目土地使用权和在建工程第一次拍卖拉开序幕,起拍价12亿元,保证金1亿元,加价幅度100万元,评估价1174219000元。最终,竞买号为I5901的买家以起拍价12亿元成交。澎湃新闻了解到,拍得该地块的为今年5月注册成立的慈溪嘉年鸿迪房地产开发有限公司。

负责该标的拍卖的法官告诉澎湃新闻,法院拍卖平台由淘宝网提供技术支持,不同于早年委托拍卖公司处置财产的方式,淘宝网和法院均不在拍卖中收取任何费用,实现零佣金。据了解,成交款到账后,买家可凭法院出具的相关文书办理过户手续。按照先期规定,买受人在受让“悦城玖号花园”整体项目后,需要重新和前述购房者签订商品房买卖合同,并在拍卖成功后的18个月内交房。


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